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青埔冷冷的 盼今年指標案催動能
高鐵青埔一帶受打房影響，投資買盤縮手。資料照片
高鐵桃園站特定區俗稱青埔，過去炙手可熱，但隨著政府打房而漸退燒，新建案「聯上世紀」專案副理李宗憲說，目前區域市況偏冷，每周看屋組數有到15組就算表現不錯，部分個案價格有下修，不過日勝生、興富發等大型建商已於當地獵地，預計今年可推出指標案，為區域增添動能。
21世紀不動產青埔站前加盟店店長湯志平指出，目前600坪以上住宅土地，每坪60~70萬元，「現在是市場買點，只是買方信心面不足，難提前布局」。
高鐵新竹站特定區一直是全新竹價格最高的區塊，但目前新案銷售速度趨緩，預計有「森美Mori Art」、「坤山靜境」等新案進場，坤山建設專案副理徐名正指出，「坤山靜境」，規劃約50~80坪住家，總銷56億元，預計3月公開。
近期高鐵局於桃竹土地接連流標，世邦魏理仕台灣研究部協理李嘉玶認為，此與基地條件有關。第一太平戴維斯總經理高銘頂則表示，目前桃竹剩餘土地多條件較次等，因而不易脫手。（洪安怡／台北報導）
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