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看好桃園 房仲:房價還會漲5到10%

好房News記者蘇彥菱/整理報導

有意購屋的民眾注意了!有房仲業者發現,近期賣家釋出的物件雖多,但買方因擔心房市波動,出價則轉為保守,建議想買房的民眾不妨趁現在多看多比較,至於該買在哪裡好?房仲業者預估,諸多利多加持的桃園,預估今年部分地區尚有5到10%的增幅空間。

根據房仲業者表示,隨著機場捷運通車日將屆,看屋人潮也愈來愈多。(圖/好房資料中心)


回顧2013年房市,統計2013年1到11月全台都會區的實價登錄資料發現,以桃園縣漲幅最多,高達12.5%,從1月每坪平均14.4萬元,漲到11月每坪16.2萬元,其中增幅最多的行政區為大園鄉,增加35%。

台灣房屋桃園區總經理古兆憲接受《蘋果日報》採訪時表示,桃園因航空城、機場捷運等重大利多加持,吸引不少自住及置產族進駐,預估今年部分地區房價還有5到10%的成長空間,而且隨著機場捷運車時間愈近,看屋人潮也逐漸增加。

他說,以每坪16.2萬元的價格來看,目前還買得到的物件包括外圍區屋齡5年內的透天別墅、大有商圈與中正藝文特區周邊,以及八德、南崁等地區的2到3房中古大樓。

此外,有巢氏房屋副總經理劉炳耀觀察過年前各店頭的買賣情形,發現近期市場上釋出的物件變多了,不過買家擔心房市變動,觀望氣氛濃厚,出價趨於保守。他預估,今年房市整體變化應該不大,想買房的民眾,可以趁現在市場上物件變多之際,多看多比較,找到心目中的好房。

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機場捷運加速有譜!北桃30分鐘可達

 

總統馬英九2010年視察機場捷運時提出機場捷運直達車應縮短至25分鐘,高鐵局提出機場捷運機電標工程環境差異分析報告,將原本列車行駛速度從原本時速90公里提高到110公里,並在今天環保署環評初審會議提出,因應車速提高,已將環評原要求6處隔音牆增設到31處,化解噪音疑慮,初審過關。交通部高鐵局副總工程司饒國政說,雖然環評通過的時速為110公里,實際運行會以最高100公里行駛,如果是從台北車站值達到桃園機場,預計可以在30分鐘內抵達。目前機場捷運土建工程已完成95%,機電工程也在進行安裝,預計今年中旬可以開始測試,按原訂規畫明年底通車。(洪敏隆/台北報導) 

機場捷運加速工程的環境差異分析報告,今初審通過。圖為桃園機場櫃檯的資料照片





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國家發展委員會後天(22日)將掛牌,首任主委管中閔搶先端出政策大禮。他指出,正規劃匡列國發基金300億元資金,提供國內中堅企業優惠融資,方案最快在農曆年前會出爐。
管中閔在國發會正式揭牌前接受本報專訪說明政策方向,他指出,因應業者需求,已會同經濟部規劃中堅企業優惠融資方案,總金額達300億元。目前利率水準很低,但未來不是不會反轉,此計畫將有助業者發展。
國發基金官員表示,業者只要符合具適當規模,屬基礎技術紮實,且在特定領域具有技術獨特性及關鍵性等中堅企業,就有資格申請。業別不僅限製造業,服務業、農業也都有資格。
管中閔指出,民間創投對網路、行動裝置App的評價能力不足,使得創投對這些投資都相當謹慎,比較偏好投資有實體商品的製造業。未來國發基金將扮演「點火」的角色,積極與國外創投合作。他強調,合作的重點不是獲取資金,而是要透過合作學習國際上對網路事業或軟體評價能力,獲得創投關鍵知識(know-how)。
管中閔指出,規劃重點不是產生很多新創事業,而是「from start up to scale up」(從新創到壯大),讓新事業有成長的環境。經建會積極找地建立創新育成中心,也尋求經濟部和勞委會協助,共推創新創業方案。
中央銀行副總裁嚴宗大日前拋出成立國家主權基金的議題,讓國發基金是否能轉型為主權基金引發討論。管中閔表示, 主權基金就是一個「超級大創投」,台灣目前沒有足夠的專業操作能力,加上配套制度並未建立,如果不能用業界標準操作,寧可不要做,否則可能把國家的錢「玩光」。



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           青埔地區餐館


正麥主題式餐館

電話:(03)4271166


地址:桃園縣中壢市領航南路一段1號
https://www.facebook.com/pages/%E9%9D%92%E5%9F%94%E9%AB%98%E9%90%B5%E7%AB%99_%E6%AD%A3%E9%BA%A5%E5%95%A4%E9%85%92%E4%B8%BB%E9%A1%8C%E9%A4%90%E5%BB%B3/154087201354778




青松農場


營業電話:03-4229911、03-4229912


營業地址:桃園縣中壢市芝芭里7鄰聖德路1段596號之20


http://034252530a.tw.tranews.com/




弘曆農園


電話:03-3818947  


 地址:桃園縣大園鄉橫峰村23鄰橫山10-13號


http://www.hangle-farm.com/




芭里73餐廳


桃園縣中壢市高鐵南路三段73號

03-4256631
http://www.facebook.com/go.bali73



進華鵝肉莊



地址: 320桃園縣中壢市青埔二街11號

電話:03 433 6528
https://www.facebook.com/TaoYuanQingBuGaoTieZhanJinHuaERouZhuang




田中香花園


營業電話:03-4988223

營業地址:桃園縣中壢市高鐵南路4段588號


http://034988223.tw.tranews.com/




土地公小吃


中壢市公園路一段與文溪路交叉口


桃園高鐵站內店家


麥當勞**摩斯漢飽**星巴克**7-11


大江購物內店家


● 國際主題餐廳街(4F)
│T.G.I Friday’s美式餐廳│瓦城泰式料理│古拉爵義式料理│兩班家韓式燒烤│

│藍屋日式料理│MO-MO-Paradise│    


● 美食街│GBF
│韓州豆腐鍋│韓鶴亭│經典牛排│GUGU廚房│聖加南洋小品│水蛙園│阿一鐵板│
│八番赤野日式│咖哩帝國│貴都鐵板燒│韓鶴亭│漢堡王│美珍香│岩島成│
│勝政豬排│于記杏仁豆腐│新鮮小站│翰林茶棧│COLD STONE│Mister Donut│




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桃園燈會主燈將以財神爺為造型,外型搶先曝光。圖為模擬示意圖。圖/龍潭鄉公所提供

桃園燈會主燈首度曝光,以Q版財神爺造型亮相,將放置在龍潭大池上。高達12米的主燈將於展出期間每晚7、8、9時3個時段,搭配雷射光束、乾冰,自體旋轉,之後再上演煙火秀。龍潭鄉公所表示,一定讓遊客有最賞心悅目的享受。


龍潭鄉公所製作武財神騎赤兔馬提燈,將免費贈送。圖/龍潭鄉公所提供
此外龍潭鄉公所也準備武財神騎赤兔馬提燈,準備免費發送遊客。鄉公所表示,將製作5萬個小提燈,於燈會期間定點發放。有民眾表示,武財神造型實在太可愛了,燈會期間一定會帶好幾個回家收藏。鄉公所表示,武財神騎赤兔馬提燈除了象徵招財外,赤兔馬也有迎接馬年的意味。主辦單位跳脫以往以十二生肖為主燈,改用「龍潭迎財神」為主題,希望藉桃園燈會一舉打造出龍潭在地意象,也藉由財神爺讓民眾沾沾喜氣,迎接新的一年。
此外公所每晚也有3個時段的水舞秀,徐榮俊表示,藉著水舞展現在大池舉辦燈會的優勢。此外更有4艘主題龍舟,各自代表北海小英雄、福祿壽神明、元寶塔、馬到成功的主題,「務必讓民眾有絢麗的視覺饗宴」。


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〈2014年世界各地迎接新年跨年煙火秀〉
140102_d01a.jpg〈2014年世界各地迎接新年跨年煙火秀〉

紐約2014煙火
https://www.youtube.com/watch?v=_LpMB1OZ53g&feature=youtube_gdata_player

台北101大樓2014煙火
http://youtu.be/UR_azF_JM4Y

義大世界2014煙火 (中視版)
https://www.youtube.com/watch?v=bt30wRqZMAg&feature=youtube_gdata_player

劍湖山2014煙火
https://www.youtube.com/watch?v=ael-OTjXN9s&feature=youtube_gdata_player

澳洲雪梨2014煙火
http://youtu.be/TFSolfjSgHE


英國倫敦2014煙火
http://youtu.be/gywjtisQPXA


日本東京塔2014煙火
http://youtu.be/Ee0Kr-haUnI


杜拜2014煙火
http://youtu.be/FWytGRGntWQ

新加坡2014煙火
https://www.youtube.com/watch?v=J7sVZMHM3S4&feature=youtube_gdata_player

菲律賓Dragon 2014煙火
https://www.youtube.com/watch?v=KTVzQ-XOrZ8&feature=youtube_gdata_player

巴西Rio 2014煙火
https://www.youtube.com/watch?v=YUCJSMC7I_0&feature=youtube_gdata_player

香港2014煙火
https://www.youtube.com/watch?v=2vkPb7ydfGI&feature=youtube_gdata_player

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【聯合晚報╱記者劉愛生

╱即時報導】

2013.11.20 10:48 am

 

桃園縣政府教育局今天上午10時,在中壢市領航北路與永興路口,舉行「青埔國中」校地動土典禮,預定第一期工程約8個月,加上課座椅等內裝設備,明年9月前即可完工啟用。

桃園縣中壢市青埔國中佔地約2.9公頃,桃園縣政府強調,青埔國中一定可在明年9月如期招生,萬一發生狀況,教育局也有配套措施,包括臨時借校寄讀等作業,以期減少家長與學生的上放學不便。




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永遠離開癌症── 恢復四大器官功能及釋放壓力

一篇健康的好文


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務必看看


健康是金錢也買不到的


想要健康 就從生活習慣還有飲食做起






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皮膚問題治療妙方,皮膚問題治療妙方

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3招選購真正的橄欖油

  • 2013-10
  •  
  • Web only
  • 作者:楊心怡

3招選購真正的橄欖油

油品爆出用棉籽油混充、標示不符,或摻色素等事件,面對賣場中這麼多品牌的橄欖油,到底該怎麼選,才不會落入廠商的陷阱?



品油資歷六年、義大利國立橄欖油品油協會高級品油師專業品油師吳文玲提到,以橄欖油為例,選購時有三大原則:


1.看包裝


塑膠瓶多是台裝,玻璃瓶則多是原裝進口的。


2.看產地


出產橄欖油的大宗國家包括西班牙、義大利、希臘,如果消費者想確保買到的是百分百的純橄欖油,可從背標上條碼的國碼區分,80開頭代表從義大利原裝原罐進口,西班牙為84,希臘則是52。


如條碼為471開頭,則表示這瓶橄欖油是由台灣公司代理、零售。


吳文玲提到,相較於台灣吃橄欖油只有約20年的歷史,檢測橄欖油的機制及資料庫建置都還不完善,地中海國家銷售橄欖油已有200年歷史,有整套的檢驗標準,例如義大利的經濟部農業局會在未事先告知的情況下,不定期抽查工廠的生產流程,每批外銷的橄欖油都得附上一整本的檢測報告,進到台灣後,還得通過台灣海關的電腦抽驗,層層把關下更有保障。


3.看等級,要認清中文名稱


大家都知道橄欖油要買Extra Virgin(標準檢驗局規定的中文名稱是特級冷壓橄欖油,或初榨冷壓橄欖油),這是最頂級的橄欖油;其他還有純橄欖油(Pure)、精製橄欖油(Extra Light),目前在超市或大賣場只能買到這三種等級,差別在於精製程度不同、發煙點不同、味道不同,適合的烹調方式也不同。


「優質橄欖油」、「100%特級橄欖油」等都不是正統的標示名稱,消費者購買時千萬要小心。


而且,不管是橄欖油的哪一個等級,只要和調和油比,顏色都較深、較濃稠、氣泡較小。


BOX1 橄欖油在超市或賣場只能買到這三種等級





BOX2 測試一下你家廚櫃裡的橄欖油:


1.倒在高腳杯


純的橄欖油比較濃稠,氣泡較細;調和油比較稀,氣泡較大。


2.淋在盤子上


純的橄欖油像蛋黃,流動較慢,會附著於盤子上;調和油較像蛋白,流動較快,不太會附著於盤子上。




3.放在冰箱冷凍


20分鐘後,純橄欖油上面會出現一層結晶,調和油則維持清澈。這是因為純橄欖油含14%飽和脂肪酸。





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黃色小鴨桃園展 預估百萬人次 【2013/10/3 20:05】


桃園黃色小鴨 facebook:


https://www.facebook.com/TaoyuanLandArt


〔中央社〕桃園縣政府文化局今天表示,「黃色小鴨」10月26日將在新屋鄉亮相,預估帶來100萬以上參觀人次,並規劃3條交通路線接駁。


文化局表示,配合地景藝術節,「黃色小鴨」也將現身新屋陂塘,預計可帶來100萬以上參觀人次,目前已和交通局規劃出3條接駁交通車路線。


文化局表示,「藍線」由高鐵桃園站出發、經過嶺58號池到新屋陂;「紅線」由新屋陂出發抵達過嶺58號池以及高鐵橋下停車場;「黃線」由新屋陂直達到後湖塘。


交通局指出,接駁車平日每10分鐘一班,假日則「隨到隨上」,除了大眾交通接駁車外,民眾也可從61快速道路、66省道、濱海公路等路線、進入新屋,車輛可免費停放在台31橋下區,總共2000多個停車位。


因停車位數量有限,主辦單位呼籲民眾多搭乘大眾交通接駁工具前往,也可於中壢火車站搭乘桃園客運「5035中壢-新屋」、「5027中壢-後湖」路線,於北勢站(蓮花展區)、新屋總站(點點展區)下車。


2013-09-25 17.34.33.jpg黃色小鴨桃園展 預估百萬人次,交通局規劃出3條接駁交通車路線

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桃園 楊梅親子遊 牧場踏青戲水


味全埔心牧場擁有大片草坪,家長可以帶著小朋友來此玩泡泡球,讓牧場增加些許夢幻遊樂氛圍。

想親近大自然、邂逅小動物,楊梅鎮有牧場,可讓人在林蔭草地上樂遊奔跑,還能在戲水區享受濕身清涼感,或前往生態農園、糕餅博物館,在玩樂的過程中,增長知識。此外,鄰近還有座乳姑山,擁有遼闊的視野,乘著向晚涼風賞景,也是相當舒服的享受。報導╱陳瑋玲 攝影╱王文廷

味全埔心牧場內的戲水廣場,會從地板噴出水泉,讓人一身涼快。

把握暑假尾聲,想找一處大人、小孩皆會感到有趣的旅遊路線,那麼楊梅鎮真的很適合!特別是這裡有座味全埔心牧場,除了可增加孩子們對酪農業的基本常識,還擁有大片的林蔭綠地,讓孩子們可以恣意跑跳,釋放多餘的精力。 儘管在造訪的這天,萬里無雲、豔陽高照,但牧場內有成排的綠樹大道,讓人在林蔭下享受騎單車的樂趣,每當微風穿過樹梢吹來,陣陣涼風愜意舒爽。 


牧場的空間寬闊,讓孩子們可以恣意奔跑放風箏。

暢玩園區 戲水樂

牧場裡草坪寬闊且無障礙,一些不怕日曬的孩子,手拉著風箏線在綠色草坪上來回奔跑,鮮豔的風箏顏色,將牧場的天空點綴得十分亮麗;也有正在學步的兒童,和媽媽在草坪上的乾草卷旁玩泡泡球,透明的泡泡將草坪襯托的有些夢幻。有別於一般牧場,園區內規劃一處戲水廣場,除了可以在大水道間打水仗,廣場地板不時會噴出冰涼水泉,即便會讓遊客瞬間一身濕漉,但卻能徹底消暑,享受屬於夏日的暢快。而若想玩得文雅一點,那麼就在湖區內踩天鵝船遊賞,也是一種愜意。既然稱之為牧場,自然也可以看得到牛、羊,每天早上10:00這裡會上演牛仔趕羊秀,至於乳牛群則被關在牛欄裡,遊客趁著擠奶的時間,藉由解說,稍稍了解乳牛生長的基本知識,但若帶著可以看到乳牛在草皮上歇息啃草的期待,肯定會失望。 


在戲水池中玩水,景觀綠意盎然,讓人輕鬆自在。

親近自然 學作糕餅

相較於味全牧場對於動物的圈養保護,附近這家驛品香生態農園內飼養的動物,可就平易近人多了。目前農園內主要飼養兔子、山羊,遊客在主人的陪伴下,可以體驗餵食的趣味,當孩子們拿著餵養的飼料靠近,小動物們紛紛一湧而上,充分顯示人和動物間無距離的友善關係。另外,農園內有數條步道和大草坪,蟬聲窸窣的背景音樂裡,可以看到正翩翩飛舞的斑斕蝴蝶,教人不禁讚嘆這裡的生態豐富,只是,蚊子也很多,若沒有準備好防蚊蟲藥,不消幾分鐘,就可見到手腳被叮咬的慘狀。近年來,桃園觀光工廠如雨後春筍般地增加,而外觀有如中國宮廷建築般的郭元益糕餅博物館,是闔家共樂的好地方,博物館區內展示中國婚嫁傳統習俗和糕餅代表的意義,還可藉著操作電子螢幕,學習製作糕餅。若想身體力行,不妨經過預約,學習製作冰沙餡餅。 


愛戀天空景觀咖啡內的大型布偶熊,總能吸引小朋友親暱地靠近。

乳姑山 賞景啖午茶

楊梅鎮和龍潭鄉間有座乳姑山,這座海拔僅約400多公尺的小山,因為擁有遼闊的視野,而造就許多景觀咖啡館林立。我造訪的「愛戀天空景觀咖啡」,屋內的紅磚牆搭襯大片塗鴉,讓人彷彿置身紐約蘇活區,建築外的露天座位區,可以欣賞到整個龍潭鄉的鬧區景致,如果運氣夠好,碰上鎮店之寶麝香豬帶著好心情散步,肯定能讓大小朋友樂開懷。 



味全埔心牧場內的林蔭大道,相當適合享受單車趣味。
驛品香生態農園小山羊很平易近人。
驛品香生態農園可看蝴蝶翩翩飛舞。



小朋友到郭元益糕餅博物館,還能體驗製作一口冰沙餡餅。
郭元益糕餅博物館內的能量樹,提醒人們節能減碳的重要。


郭元益糕餅博物館的吉祥物之一是冰沙魔法師。
愛戀天空景觀咖啡的戶外座位區,可以俯瞰龍潭鄉美景。
來到愛戀天空景觀咖啡,有可能會碰到迷你麝香豬。


八方園瀰漫著復古的氛圍。

【風味美食】客家手路菜 創意開胃

楊梅一帶多為客家族群聚集處,想吃一頓道地的客家手路菜,擁有傳統三合院落的「八方園」是不錯的選擇。老闆娘將巧思創意結合傳統菜色,比如小點「八方雀巢」(300元/小),把蒸熟芋頭捏成巢狀,經過油炸定型,鋪上炒過的蛋白鮮奶、蝦米,口感外酥內嫩。 


八方雀巢

燜鴨 湯濃味美

「客家封菜」(200元/小),則是將新鮮的冬瓜、高麗菜以小火燜煮,釋出鮮甜的菜汁原味,相當清爽開胃,雖然是傳統的客家菜,但完全不覺過鹹。八方園也相當擅長食補料理,其中「八方燜鴨」(880元)是招牌經典,將紅番鴨肚塞滿蓮子後,放入以麻油爆香過的薑,經過數小時燉煮入味,湯濃味美,且鴨肉軟嫩,讓人吮指回味。 


八方燜鴨

燉雞 甘甜可口

「老菜脯燉雞」(750元),則是結合收藏30年的老菜脯和新鮮蘿蔔,再與6、7個月大的放山雞一起熬煮,湯汁呈現出甘甜香氣,很是可口。 


【旅遊資訊】

◎開車 ★味全埔心牧場:中山高下幼獅交流道後接獅一路,轉桃72鄉道循指標可達。 ★郭元益糕餅博物館:中山高下幼獅交流道接青年路,順指標可達。 ★八方園、驛品香生態農園:中山高下楊梅交流道,接台1線轉桃67鄉道(校前路),轉桃71鄉道可以陸續抵達。 ★愛戀天空景觀咖啡:中山高下楊梅交流道接台1線轉桃67鄉道(校前路、老莊路、楊銅路)可達。 ◎搭車 ★味全埔心牧場:台鐵中壢站轉搭往高榮的新竹客運(03-478-2412)在埔心牧場站下車。 ★郭元益糕餅博物館:中壢車站搭往高榮的新竹客運,在幼獅工業區站下車。 ★愛戀天空景觀咖啡:台鐵楊梅站轉搭往新埔(新北線)的新竹客運,在老坑口站下車。 ★八方園、驛品香生態農園:搭(新北線)新竹客運,前者在泉水窩站下車;後者在黃厝站下車。 ◎相關資訊 ★味全埔心牧場 0800-268-286 09:00~17:00、趕羊秀10:00、13:30 全票400元、優待票300元,協力車租用1天200元、天鵝船半小時250元。 ★郭元益糕餅博物館 (03)496-2201 09:00~17:30 每個月一、三周的周一休 免門票 一口冰沙餡餅DIY須1星期前預約,滿20人開課,每位250元 ★愛戀天空景觀咖啡 (03)480-1841 平日17:00~02:00、假日15:00~03:00 無休 低消每人點1樣餐點 ★八方園 (03)478-4735 11:30~14:00、16:30~21:00 周一休 ★驛品香生態農園 (03)478-9061 低消100元 假日10:00~18:00,平日入園需3天前預約 團體教學要25人以上,半天每人180元起 





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兩岸演員片酬瘋漲 業界苦撐  甄嬛傳演員爆紅 孫儷每集百萬人幣 張曉龍

酬勞漲19倍

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「2013中國國際影視節目展」22日在北京揭幕,為期3天的活動中,主辦單位也舉辦多場演講與論壇,其中演員一紅,片酬即翻數倍的話題再度被提起,大陸電視劇一線男星擁有1集40~80萬元(人民幣,下同)、一線女星35~50萬元起跳的行情,而三線明星1部戲拿300萬元也很常見,讓業者大嘆吃不消。


根據陸媒調查,大陸電視劇的片酬行情已高不可攀,近年的漲幅和房價不相上下。導演劉江也透露有演員開出1部30集戲2700萬元,平均每集片酬90萬元,等於是月薪1萬元的普通白領工作225年的總薪水。


林志穎沒40萬人幣請不動


中國電視劇製作產業協會副會長兼秘書長王鵬舉更以日前甫辦完婚禮的台灣男星林志穎為例表示,10年前林志穎拍《天龍八部》時,片酬每集2.5萬元,如今沒有40萬元請不動他。


《後宮‧甄嬛傳》的多位主角也因戲而紅,雖然本人都沒證實,但片酬直線上升是不爭的事實,如「甄嬛」孫儷的市場行情叫價每集100萬元,「溫太醫」張曉龍從出道時的8000元,漲到15萬元;「蘇公公」李天柱也有10萬元身價。「小太陽」鍾漢良以《天涯明月刀》再翻紅,片酬飆了4倍,單集片酬達40萬元。


新浪娛樂報導,演員片酬飛漲,導致成本提高,製作公司叫苦連天,為控制成本,製作方也相應想出了各種匪夷所思的省錢攻略,造成目前大陸演藝圈充斥粗製濫造的作品。


2013年上半年,大陸播出的新電視劇為數不少,但幾乎沒有讓人印象深刻的作品,收視率方面平均來說都不理想,僅有《精忠岳飛》、《蘭陵王》、《花非花霧非霧》等劇叫好又叫座。


製作單位妙招團購藝人


製作單位的省錢妙招不少,例如以「套裝團購」模式在同家經紀公司找人,由天價片酬的A咖藝人帶2~5個一般片酬的B、C咖;舉例來說,「中國好媳婦」海清與因《北京遇上西雅圖》走紅的吳秀波是同門,2人主演電視劇《抹布女也有春天》時,就帶了師弟、師妹盧芳生、呂夏等人。


其次,製作單位邀請A咖演員客串演出,可能說服他們以部分或全部片酬「投資入股」,掛名當監製或製作人,再與製作單位分享賣版權及其他周邊行銷利潤,只求在演員片酬不斷升高的現況下,能有更多預算投入製作。




大陸電視劇演員片酬表




吳奇隆 每集約50萬人幣


劉詩詩 每集約35萬人幣


▲吳奇隆(左)與劉詩詩合作《犀利仁師》,現正開拍中。(CFP)




林心如 每集約35萬人幣


▲林心如亮相第47屆金鐘獎星光大道。(新華社)




張曉龍 每集約15萬人幣


▲張曉龍因《甄嬛傳》身價水漲船高。 (本報系資料照片)




林志穎 每集約40萬人幣


▲10年前林志穎拍《天龍八部》,每集2.5萬元人民幣,如今飛漲16倍。(中新社)




林依晨 每集約40萬人幣


▲林依晨出席《蘭陵王》首映記者會。





范冰冰 成龍 王菲 廣告效益最高  明星品牌資產排行 林志玲前進52名最驚人

收藏分享2013-8-24 06:15| 發佈者: want-daily| 查看數: 15| 評論數: 0




摘要: 明星的知名度與人氣,以及在影視作品中所塑造的角色形象,可輕易取得粉絲信任,也吸引廣告商捧錢上門,希望藉由藝人的名氣行銷商品。但是如何挑選出合適的代言人選,也不是件容易的事,因此,大





明星的知名度與人氣,以及在影視作品中所塑造的角色形象,可輕易取得粉絲信任,也吸引廣告商捧錢上門,希望藉由藝人的名氣行銷商品。但是如何挑選出合適的代言人選,也不是件容易的事,因此,大陸1家諮詢機構評估藝人各項元素,公布「2013年明星品牌資產榜」做為參考,前3名依序為范冰冰、成龍與王菲。


台灣名模林志玲雖然演了爛片《天機‧富春山居圖》,被稱為票房毒藥,但今年的廣告效益反而急遽上升,去年才在第58名,今年已飆升至第6名。前20名還有亞洲天團「五月天」與小S等台灣明星。


形象等6要素評比


騰訊娛樂報導,由藝恩諮詢機構公布的「2013年明星品牌資產榜」,是從明星的知名度、商業價值、商業潛力、美譽度、忠誠度、形象等6個要素進行評估,結合社群媒體和20萬名網友的問卷調查,提供可信度高的量化數據。


在Top 20排行榜居冠的范冰冰,身兼明星、工作室老闆、製作人等頭銜,更是時尚圈寵兒,今年還打入好萊塢,成為首次非入圍者卻應邀參加奧斯卡頒獎典禮並走紅毯的大陸女星,話題性與知名度不斷升高,也讓她具有極佳的商業價值。


從這個排行榜中,不難看出,好的作品可以讓明星的價值快速提升,最佳例子就是湯唯與孫儷。今年湯唯以電影《北京遇上西雅圖》吸金超過5億元人民幣,讓曾被大陸官方封殺3年的她揚眉吐氣,名次比去年上升45名,順利擠進第7名,僅次於林志玲。


孫儷靠甄嬛傳發威


《後宮‧甄嬛傳》持續火紅,女主角孫儷人氣也不斷上升,今年成功進入Top 10;而以演員為主的排行榜上,湖南衛視主持人何炅是個特例,今年先後主持《我是歌手》、《百變大咖秀》,穩健的台風與清晰的口條,讓節目增色不少,他的知名度也隨之大幅攀升。




2013明星品牌資產榜




2013排名上升榜






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海灣星空景觀咖啡1
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景點相關資訊
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GPS定位: N25°06'09",E121°17'27"
交 通: ◎自行開車:西濱公路轉下福(火力發電廠)或走林口交流道往南勢街再往下福方向。◎大眾運輸:無◎停車空間:備有40~50格停車位

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四草綠色隧道。台江國家公園
一直都有聽說台南也有一條綠色隧道,而且還是在水上的看著別人漂亮的照片,也讓我非常想去走走,想見識這美麗的畫面其實這地方離台南的遊客區域不遠,安平直走到底上四草大橋下橋後大概1.2公里再右轉,就會發現這裡有個大廟,還有不少的遊客
四草綠色隧道。台江國家公園這裡就是台江國家公園的搭船處,其實我也是首次知道這裡也是國家公園啊!不過這裡並非一個很像樣的國家公園,感覺像是民營般的環境我並非說這裡不好,只是的確有很多的進步空間,而且有沒有預算還是個大問題啊!四草綠色隧道。台江國家公園這裡有兩個不同的搭船的路線,一個就是綠色隧道,一個就是遊台江全票的價錢分別為150元與200元,小朋友各減50元假日時班次應該頗密集的,我們剛剛好到了就有船可以搭我們選擇了一直非常期待的綠色隧道,上船後就是坐在可以移動的小板凳上不用穿著任何的救生衣,然後就出發啦!四草綠色隧道。台江國家公園在行駛當中,有工作人員會介紹有關於這裡的一切包含了特有的生態環境,介紹植物的生長與鳥類的棲息等等這工作人員一天不知道要介紹多少次同樣的東西可以感受到他的聲音非常的沙啞,介紹的速度也很快若是原本沒有一些紅樹林生態的概念,我想根本聽不懂吧!四草綠色隧道。台江國家公園原本想拍很多美美的風景,但是無奈船一直都在行駛啊XD~而且行駛的速度比想像中快很多,原本還聽說是無動力的竹筏,行駛速度很慢但是坐在上面時覺得似乎不是如此,我想拍照都拍不好,後來直接放棄XD四草綠色隧道。台江國家公園其實光看照片真的有不錯的感覺,但是實際走了一趟感受有很大的不同因為難免會看到有些垃圾在河邊,河的旁邊又是一些雜亂的墳墓若這真的是一個國家公園,我想老外來旅遊應該也會小小傻眼吧?四草綠色隧道。台江國家公園我們搭的竹筏就類似圖中那個樣子^^~大家看完我的介紹會想去嗎?其實我真的沒有介紹甚麼因為我對於紅樹林的生態不是太了解,只是想去多走走看看知道還有很多人為了這塊生態不斷的努力,自然生態保存不易啊!若是想要了解更多的紅樹林生態介紹,看看女友寫的文章吧!台南【四草綠色隧道】。親近珍貴的紅樹林,到台江國家公園遊湖去比我寫的好太多囉~看了應該比較有收穫^^


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四草綠色隧道。台江國家公園

一直都有聽說台南也有一條綠色隧道,而且還是在水上的
看著別人漂亮的照片,也讓我非常想去走走,想見識這美麗的畫面
其實這地方離台南的遊客區域不遠,安平直走到底上四草大橋
下橋後大概1.2公里再右轉,就會發現這裡有個大廟,還有不少的遊客四草綠色隧道。台江國家公園

這裡就是台江國家公園的搭船處,其實我也是首次知道這裡也是國家公園啊!
不過這裡並非一個很像樣的國家公園,感覺像是民營般的環境
我並非說這裡不好,只是的確有很多的進步空間,而且有沒有預算還是個大問題啊!

四草綠色隧道。台江國家公園

這裡有兩個不同的搭船的路線,一個就是綠色隧道,一個就是遊台江
全票的價錢分別為150元與200元,小朋友各減50元
假日時班次應該頗密集的,我們剛剛好到了就有船可以搭
我們選擇了一直非常期待的綠色隧道,上船後就是坐在可以移動的小板凳上
不用穿著任何的救生衣,然後就出發啦!

四草綠色隧道。台江國家公園

在行駛當中,有工作人員會介紹有關於這裡的一切
包含了特有的生態環境,介紹植物的生長與鳥類的棲息等等
這工作人員一天不知道要介紹多少次同樣的東西
可以感受到他的聲音非常的沙啞,介紹的速度也很快
若是原本沒有一些紅樹林生態的概念,我想根本聽不懂吧!

四草綠色隧道。台江國家公園

原本想拍很多美美的風景,但是無奈船一直都在行駛啊XD~
而且行駛的速度比想像中快很多,原本還聽說是無動力的竹筏,行駛速度很慢
但是坐在上面時覺得似乎不是如此,我想拍照都拍不好,後來直接放棄XD

四草綠色隧道。台江國家公園

其實光看照片真的有不錯的感覺,但是實際走了一趟感受有很大的不同
因為難免會看到有些垃圾在河邊,河的旁邊又是一些雜亂的墳墓
若這真的是一個國家公園,我想老外來旅遊應該也會小小傻眼吧?

四草綠色隧道。台江國家公園

我們搭的竹筏就類似圖中那個樣子^^~
大家看完我的介紹會想去嗎?其實我真的沒有介紹甚麼
因為我對於紅樹林的生態不是太了解,只是想去多走走看看
知道還有很多人為了這塊生態不斷的努力,自然生態保存不易啊!

若是想要了解更多的紅樹林生態介紹,看看女友寫的文章吧!
台南【四草綠色隧道】。親近珍貴的紅樹林,到台江國家公園遊湖去
比我寫的好太多囉~看了應該比較有收穫^^



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