ealykao的部落格
跳到主文
歡迎光臨ealykao在痞客邦的小天地
部落格全站分類:
休閒旅遊
相簿
部落格
留言
名片
May
31
Sat
2014
10:51
殺很大!5月雙北台中慘兮兮,桃園高雄逆勢起
殺很大!5月雙北台中慘兮兮,桃園高雄逆勢起
作者:MyGoNews編輯部時間:2014-05-31
房市降溫!5月表現差,全台衰退14.2%,雙北台中慘兮兮,桃園高雄逆勢起
新聞摘要
房市降溫!5月表現差,全台衰退14.2%,雙北台中慘兮兮,桃園高雄逆勢起
【MyGoNews蕭又安/綜合報導】在政府不斷打房與查稅的壓力下,2014年5月份交易量出現明顯萎縮,住商不動產統計旗下加盟店成交量後發現,和4月份相比,整體成交量減少14.2%,5月表現雙北市與台中最弱,分別萎縮21.9%、17.2%與18.6%,桃園、高雄反而逆勢翻揚,分別成長15.7%與5.5%。 住商不動產企劃研究室主任徐佳馨分析,財政部一系列包括查稅、打囤房等政策,讓市場對於後市普遍看壞,加上許多地區價格已經來到歷史高點,買方出手相對保守,是交易量轉軟的重要因素。2014年以來,從1、2月份以降,買氣僅在3、4月份稍稍開展,時至年底選舉不遠,加上第3季淡季到來,市場觀望氣氛可能將更加濃烈。
政策打臉,5
月交易軟
徐佳馨分析,綜觀往年5月交易,雖為報稅季節,但是若市場呈現多頭格局,買氣仍不受影響,而2014年政府動作之大,也讓不少買方認為價格有回跌之虞,出手更為保守,值得一提的是,賣方雖然積極汰弱留強,委售量明顯增加,可惜在政策與選舉變因下,買方買單意願不高,也讓交易更顯寂寥。
桃園高雄表現旺,雙北台中冷清清
在區域表現上,桃園與高雄交易最為暢旺,和4月相比,分別成長15.7%與5.5%,受惠於比價效應、年底升格與重大建設三大利多,也讓買氣大為發燒,高雄由於重大建設多,加上在五都仍屬房價後段班,自然能吸引資金進駐。此外,雙北市與台中表現不佳,雖說暴雨可能影響交易,可是大幅萎縮主因應在價格與買方對後市不安定感兩大因素。 縱觀後市,徐佳馨認為,面對政策與銀行端的雙殺,2014年交易量難有漂亮表現,對於投資客戶來說,進場前得要審慎評估,而自用客戶在此時進場,雖然長線持有必然降低風險,但仍要選對區域,才能常保平安。
全站熱搜
創作者介紹
ealykao
ealykao的部落格
ealykao 發表在
痞客邦
留言
(0)
人氣(
)
E-mail轉寄
留言列表
發表留言
文章搜尋
最新文章
文章分類
青埔促進會 (9)
健康 (7)
新知 (17)
想玩的 (25)
房產 (170)
不分類 (586)
房產OLD (141)
未分類文章 (236)
參觀人氣
本日人氣:
累積人氣:
QR Code
熱門文章
文章精選
文章精選
2019 五月 (1)
2017 十月 (1)
2017 九月 (4)
2017 八月 (4)
2017 六月 (1)
2017 三月 (3)
2017 二月 (5)
2017 一月 (12)
2016 十月 (1)
2016 九月 (4)
2016 八月 (3)
2016 七月 (1)
2016 六月 (4)
2016 一月 (1)
2015 十二月 (4)
2015 十一月 (5)
2015 十月 (8)
2015 九月 (4)
2015 八月 (8)
2015 七月 (11)
2015 六月 (18)
2015 五月 (21)
2015 四月 (8)
2015 三月 (26)
2015 二月 (19)
2015 一月 (41)
2014 十二月 (34)
2014 十一月 (19)
2014 十月 (24)
2014 九月 (20)
2014 八月 (12)
2014 七月 (28)
2014 六月 (17)
2014 五月 (31)
2014 四月 (16)
2014 三月 (22)
2014 二月 (13)
2014 一月 (20)
2013 十二月 (28)
2013 十一月 (18)
2013 十月 (35)
2013 九月 (18)
2013 八月 (34)
2013 七月 (32)
2013 六月 (27)
2013 五月 (51)
2013 四月 (26)
2013 三月 (37)
2013 二月 (26)
2013 一月 (38)
2012 十二月 (52)
2012 十一月 (54)
2012 十月 (28)
2012 九月 (9)
2012 八月 (15)
2012 七月 (24)
2012 六月 (26)
2012 五月 (12)
2012 四月 (22)
2012 三月 (26)
2012 二月 (18)
2012 一月 (19)
2011 十二月 (11)
2011 十一月 (28)
2011 十月 (3)
所有文章列表
最新留言
站方公告
[公告] 「行動管家」APP 已於 2024 年 5 月 22 日下架
[公告] 「新型態文章」已於 2024 年 6 月 28 日終止服務
[公告] PIXwallet 錢包取消支票寄送暨服務條款異動通知
活動快報
夏普水...
工作家務兩頭燒嗎?夏普水波爐讓你省時省力出大菜,...
看更多活動好康
誰來我家
新聞交換(RSS)
動態訂閱
我的好友
POWERED BY
(登入)
關閉視窗
留言列表