國泰人壽副總蔡宗翰昨（9）日拜會桃園縣縣長吳志揚，帶來桃園高鐵產專區Outlet即將於近期內動工的好消息；規劃分成四期開發的第一期折扣名品購物城，在陸續取得建照、開工核可後，可望於5月正式動工，預估總投資額超過200億元。

　國泰人壽說明，高鐵產專區Outlet開發案，整體基地開發面積21.88公頃，分為四期進行開發，規劃設置折扣名品購物城暨複合娛樂商場、國際觀光旅館、國際商辦大樓等現代化商業設施等。

　蔡宗翰表示，折扣名品購物城預計將打造逾萬坪純美式outlet；複合娛樂商場將提供餐飲、零售及休閒娛樂等服務；國際商務辦公室將規劃作為國際商務中心及企業營運總部；國際觀光旅館部分，則將規劃300間客房並取得綠建築銀級標章，提供大桃園及北台灣民眾更多元化的休閒購物服務與選擇。

　其中，第一期的折扣名品購物城可望於5月正式舉行動工典禮，預估總投資額超過200億元，提供7,700個就業機會，將引進約250個國際知名品牌進駐，預期將可帶動桃園高鐵站周邊新一波區域發展，提升大桃園整體生活機能及消費品質。

　吳志揚表示，桃園高鐵站周邊因應桃園航空城整體規劃，未來將有高鐵及捷運共構，加上國泰人壽在高鐵產專區的Outlet開發完成，可望匯聚及吸引國內外觀光客及民眾前往消費，帶動區域經濟發展商機，是北台灣重要的投資案。

　昨日陪同國壽拜會的還包括永聯物流開發業務副總郭淑儀，因國壽與永聯物流也看好桃園擁有全台70％的物流產業群聚，已選定桃園大園鄉1萬坪土地開發為「現代化物流園區」，設立市場首創及全台第一座「雙層坡道式現代化MEGA物流中心」。

　除此之外，也將持續在桃園擴大選址開發，預估總投資金額超過100億元，將以桃園為重要基地，作為進軍開發全台物流園區之據點。

為搶攻觀光住房商機，營建業龍頭國泰建設旗下國泰商旅加速「多品牌、多據點」布局腳步。為達「5年展店8家」目標，繼台北、台南與高雄之後，國泰商旅已決定搶進國壽開發的「高鐵桃園特區」建立旅館據點，全力搶攻國門觀光商機，並為該特區中首家觀光飯店。

《產業》國泰商旅搶駐高鐵桃園特區，拚國門觀光商機

　　而繼自創「COZZI和逸」與「MADISON慕軒」飯店品牌後，國泰商旅亦分別與萬豪酒店集團（Marriott International）與IHG洲際酒店集團（InterContinental Hotels Group ）簽訂技術合約，由萬豪酒店集團協助國泰商旅位在台北民生東路、建國北路口的新旅館開發。洲際酒店集團則為國泰商旅高鐵桃園特區飯店開發建立標準。

　　國泰商旅位在高鐵桃園特區的新據點，預計有300間客房並有一可容40桌的宴會廳，該案亦由國壽投資興建、由國泰商旅承租經營。國泰商旅總經理莊琬華表示，飯店預計於2017年完工，正式營運時將掛上洲際酒店集團旗下「皇冠假日酒店」（Crowne Plaza）品牌。

　　位在台北民生東、建國北路口的旅館開發案，也是由國壽與國建合作開發，由國泰商旅承租經營，目前進行都更中，飯店建築係與辦公大樓合體共構，飯店位在高樓層。莊琬華表示，房間數250間以上的該飯店預計2018年完工，屆時將掛上萬豪酒店集團旗下「萬怡酒店」（Courtyard）品牌。

　　由於六福旅遊集團在南港旅館開發案，亦將加盟「萬怡」並掛上品牌，故為區隔並凸顯地利優勢，據了解，國泰商旅已用「Courtyard Taipei Downtown」為名申請註冊。

　　國建跨足觀光產業於2012年3月成立國泰商旅，挾母集團雄厚實力，只用一年半時間即創COZZI和逸與MADISION慕軒兩個飯店品牌，並蓋出3家全新飯店，其中COZZI和逸民生館和忠孝館營運都達預期目標，MADISON台北慕軒亦已試賣並將在本月17日正式開幕。

　　除前述飯店外，國泰商旅旗下COZZI和逸台南館預計在今年第2季開幕，位在高雄三多商圈的COZZI和逸高雄一館則預計明（2015）年第1季完工。另外，國泰商旅亦將在高雄鹽埕區經營COZZI和逸高雄二館，最快預計在2015年底、2016年初開幕營運。

　　以目前進度看，至2018年國泰商旅旗下至少有4個旅館飯店品牌、8個據點，房間數加總超過1,300間。

　　由於台灣觀光產業正夯，國壽在全台尚有超過200幢自有物業，哪些會經拉皮整骨成為國泰商旅旗下飯店，已是觀光飯店業界注目焦點。（新聞來源：工商時報─記者姚舜／台北報導）