華固董事長鍾榮昌表示，下半年房價可望緩步走揚，目前房市還看不到泡沫。許志漢攝

【劉曉霞╱台北報導】華固(2548)昨天舉行股東會，順利通過去年股利與年報，配發5元現金股息。華固董事長鍾榮昌昨說，目前在手總推案量達900億元，有史以來最高，案量將在5年內推出，入帳高峰落在2016~2017年。

下半年不見泡沫化

鍾榮昌昨表示，今年總銷約300多億元，下半年暫時看不到房市泡沫化，民眾購屋轉趨理性，價格緩步往上走，華固會回復快速回收、高周轉率的策略。房市主流改以中小坪數為主，「總價低、40~50坪最好賣。」除「華固松疆」、「華固華城」是大坪數外，其餘都是中小坪數住宅。以北投「奇妍」為例，每周有130組來客，都希望買中小坪數，第1期最小坪數60坪售罄，第2期總銷15億元，預計6月底拿到建照，主推小坪數。華固預計第3季推出的「桃園青埔案」，總銷30億元，以40~50坪為主，每坪開價將落在4字頭。預定第4季推案的土城，總銷約70~80億元，開價落在6字頭。明年「財訓所地上權案」主推中小坪數，每坪開價30~40萬元，預計有600多戶，總銷約100多億元。華固去年營收55.36億元，稅前盈餘17.83億元，毛利率39%，稅後純益16.86億元，每股純益6.10元。