成屋買賣定型契約 5月上路

2013年04月27日

房產APP房屋買賣糾紛時有所聞，為提升交易品質並保障消費者權益，內政部去年10月底公告「成屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」，作為企業經營者與個人訂定成屋買賣契約的依據，將於今年5月1號開始實施；若業者不遵守相關規定，最高可罰150萬元。

成屋買賣定型化契約要項

應記載事項 ˙契約審閱期至少5日 ˙明列付款約定、款項、貸款處理方式 ˙明列稅費負擔約定 ˙賣方有瑕疵擔保責任 ˙違約的處理方式不得記載事項 ˙不得約定買方繳回契約書 ˙賣方不得移除瑕疵擔保責任 ˙不得刊登不實廣告以及使用如「受益面積」、「使用面積」等廣告話語 ˙不得請求超過《民法》訂定20%年利率的利息 ˙不得拋棄審閱期資料來源：《蘋果》採訪整理