ealykao的部落格
跳到主文
歡迎光臨ealykao在痞客邦的小天地
部落格全站分類:
休閒旅遊
相簿
部落格
留言
名片
Nov
30
Fri
2012
13:37
「捷運、五楊、第六都」 北台桃園房市最熱
「捷運、五楊、第六都」 北台桃園房市最熱
作者:MyGoNews林承志時間:2012-11-30
轉寄
收藏
列印
桃園房市可以快速加溫,台北客的確扮演重要的角色
新聞摘要
桃園地區表現最為火熱,核發建照戶數直逼建照戶數最多的新北市,有機會成為2012年建照核發戶數最多的區域
【MygoNews林承志/台北報導】桃園縣將在兩年後由「準直轄市」升格為直轄市,航空城計畫也即將啟動,多項利多,讓桃園房市寒冬中熱呼呼。信義房屋統計全台主要都會區的住宅建照核發數量,近年以來雙北市的建照核發數量快速下滑,2006、2007年雙北市的建照戶數佔全台約4成,最近3年已經快速下滑至26%,2006~2008年之間,新北市1年建照核發戶數要比桃園多上1~2萬戶,但是近幾年取而代之的是相對平價都會區的房市興起,包括桃園、新竹、台中、高雄地區,一手市場表現活絡,其中又以桃園地區表現最為火熱,核發建照戶數直逼建照戶數最多的新北市,有機會成為2012年建照核發戶數最多的區域。信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮指出,雙北市的房價快速上漲,連外圍的林口三峽房價都同步走揚,「新北下一站」的桃園地區,不僅生活機能成熟,平均房價只要台北的四分之一、新北市的二分之一,遂掀起一波台北客到桃園地區購屋自住與置產的風潮,讓雙北市生活圈進一步向外擴散為「北北桃」生活圈。房價低、題材多,加上桃園地區不像雙北市土地取得難度這麼高,房市也持續往上,因而建商也勇於推案。信義房屋桃園中正藝文店店長林碩茂指出,7年前剛到桃園時,不少屋主賣房子是要賠錢的,當時中正藝文特區旁的新房子一坪才9、10萬元,現在房價已經站上每坪20萬元,觀察這幾年桃園房市可以快速加溫,台北客的確扮演重要的角色,除了房價相對平價之外,重大建設的發展題材,更是帶動房市增溫房價走揚的關鍵因素。桃園這幾年重點建設議題不斷,包括五楊高架、機場捷運與桃園捷運、航空城開發案、桃園中壢鐵路高架化與各區的大型重劃區開發案,從中壢、南崁、八德、桃園市等區域,各區幾乎都有題材發酵,房市議題遍地開花,帶動桃園房市溫度快速上升,新案房價也向2字頭邁進,一些具備題材的重劃區或熱門區段,房價甚至往三字頭邁進。林碩茂指出,以新北市新店為例,現在可能總價千萬元能買2房加車位的新大樓,但在桃園可以買到地段不錯的3房加車位產品,同時桃園還有眾多未實現的開發題材,近期桃園地區房市議題以五楊高架、航空城與捷運的開發題材較熱,再加上最近又傳出桃園將成為第六都,即將升格為直轄市,先前不久才看到捷運公司的人員在附近探勘,這麼多的題材發酵下,不僅屋主的信心增高,一手新案也是賣的速度快,價格也不錯。而實質可改善桃園聯外交通的五楊高架,目前已經接近工程的尾聲,預定年底完工,南段的中壢到楊梅年底前可望率先通車,全線則預計2013年春節前通車,預期行駛高架路段,往返台北桃園行車時間可省下10~20分鐘。
全站熱搜
創作者介紹
ealykao
ealykao的部落格
ealykao 發表在
痞客邦
留言
(0)
人氣(
)
E-mail轉寄
留言列表
發表留言
文章搜尋
最新文章
文章分類
青埔促進會 (9)
健康 (7)
新知 (17)
想玩的 (25)
房產 (170)
不分類 (586)
房產OLD (141)
未分類文章 (236)
參觀人氣
本日人氣:
累積人氣:
QR Code
熱門文章
文章精選
文章精選
2019 五月 (1)
2017 十月 (1)
2017 九月 (4)
2017 八月 (4)
2017 六月 (1)
2017 三月 (3)
2017 二月 (5)
2017 一月 (12)
2016 十月 (1)
2016 九月 (4)
2016 八月 (3)
2016 七月 (1)
2016 六月 (4)
2016 一月 (1)
2015 十二月 (4)
2015 十一月 (5)
2015 十月 (8)
2015 九月 (4)
2015 八月 (8)
2015 七月 (11)
2015 六月 (18)
2015 五月 (21)
2015 四月 (8)
2015 三月 (26)
2015 二月 (19)
2015 一月 (41)
2014 十二月 (34)
2014 十一月 (19)
2014 十月 (24)
2014 九月 (20)
2014 八月 (12)
2014 七月 (28)
2014 六月 (17)
2014 五月 (31)
2014 四月 (16)
2014 三月 (22)
2014 二月 (13)
2014 一月 (20)
2013 十二月 (28)
2013 十一月 (18)
2013 十月 (35)
2013 九月 (18)
2013 八月 (34)
2013 七月 (32)
2013 六月 (27)
2013 五月 (51)
2013 四月 (26)
2013 三月 (37)
2013 二月 (26)
2013 一月 (38)
2012 十二月 (52)
2012 十一月 (54)
2012 十月 (28)
2012 九月 (9)
2012 八月 (15)
2012 七月 (24)
2012 六月 (26)
2012 五月 (12)
2012 四月 (22)
2012 三月 (26)
2012 二月 (18)
2012 一月 (19)
2011 十二月 (11)
2011 十一月 (28)
2011 十月 (3)
所有文章列表
最新留言
站方公告
[公告] PIXNET 刪除長期未登入帳號通知
[公告] 「行動管家」APP 已於 2024 年 5 月 22 日下架
[公告] 「新型態文章」已於 2024 年 6 月 28 日終止服務
活動快報
【全民...
震撼登場!驚喜連連!超多款精選試用等你來挑戰,搶...
看更多活動好康
誰來我家
新聞交換(RSS)
動態訂閱
我的好友
POWERED BY
(登入)
關閉視窗
留言列表