【林宜嫈／台北報導】桃園藝文特區商辦銷售熱烈，從禾林與昭陽建設聯手推出之「Rich58」迅速完銷即可看出。已有不少桃園在地中小企業主想在藝文特區搶進一席指標性商辦空間。承此熱潮，昭陽建設續推商辦新案「昭陽銳」，此外，年底更有新案準備公開，讓藝文特區商辦議題持續火熱。

桃園中正藝文特區坐擁約十六公頃藝文中心、為桃園早期畫定的重劃區，從市容景觀、道路規畫至建築法規要求頗高。不僅有五楊高架道路加持，未來捷運綠線G11站也座落於此區。

取得成本低 吸引雙北企業

相對於雙北市商辦空間動輒五千萬起跳，桃園商辦總價約為雙北一半價格，因此也吸引不少雙北中小企業考慮在此地增設分公司或是搬遷至此。據了解，此波商辦熱潮，最先吸引桃園在地中小企業主，目前也有不少雙北企業主對此區表露興趣。

海悅廣告業務部襄理林明洋就指出，「Rich58」市場反應熱烈，其中一大原因，即是桃園已有多年沒推出新商辦大樓，中古屋也在每坪三十萬元上下盤旋，更讓成交價約落在每坪三十五萬元「Rich58」具市場競爭力。

揮別古典建築 現代風外觀吸睛

昭陽建設繼「Rich58」後，推出新案「昭陽銳」即位於藝文展演中心正對面，同德六街上，一旁擁有近四百米綠園道空間，以現代風格設計為主。放眼望去，藝文特區內建築設計大多以古典、保守風格為主，因此線條俐落的現代風格建築成為市場稀有之產品，受到不少人青睞。

值得住意的是，昭陽建設年底新案，建築外觀將由建築大師李天鐸打造，造型以「樹穴」為主要設計脈絡，可望成為下一座引爆藝文特區建築話題的地標性商辦建築。