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中壢青埔高鐵特區 發展前景帶動房市

2012-10-28
【住展房屋網/台北報導】行政院在本月剛成立『行政院推動桃園航空城核心計畫專案小組』,表示將投入四千六百三十億元預算,將桃園機場打造成東亞樞紐,其中高鐵桃園青埔站週邊被視為沿線最大規模開發計劃,以及國泰人壽於車站前的產業專用區,取得五十年地上權,預計將投資超過兩百億元,年底前完成簽約,目標是打造國際商務城,加上還有施工中的捷運機場線通車日期亦不遠,未來區域前景看好,也讓青埔特區房市近期表現持續穩定。 最近區域大樓個案來人多在20組至40多組之間,其中北市投資客的比例約3成至5成,之前銷況還算不錯的幾個個案如「太子馥」、「首富」、「世界MRT」等目前銷售都已到了尾聲。但近期也有幾個新案陸續進場銷售,如基地位高鐵北路、青昇二路口的「海德公園」,基地424坪,規劃29戶住家及店面,住家坪數58至88坪,每坪開價32萬,訴求戶戶面公園及距高鐵站僅500米。 另外基地位領航南路、大成路口的「國際高鐵捷運之星」,基地達1131坪,規劃44戶住家及11戶店面,住家坪數70至110坪,均為大3房格局,每坪開價25萬,預計近期就會正式公開。搭航空城的便車而陸續公開的新案當然不僅於此,之後還會有「聯上世界」、「太睿澐極」、「擎天計畫」系列、新潤建設案、川睦建設案、中悅建設案等,將展開青埔房市的戰國時代。


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