被視為一年一度黃金大檔雙十節檔期的前哨戰：928檔期即將登場，在下周央行理監事會議可能不致再出打房重手，資產營建股抬頭之際，建商普遍看多第4季，最新調查顯示，北中南三都928檔期的推案潮，上看約2,900億元，挑戰近8年最大量。

    　住展雜誌昨（13）日公布928檔期最新推案量調查指出，繼鬼月房市預估的推案量達1,500億元，不少新案紛紛潛銷之後，緊接著年度超級大檔928檔，北台灣都會區將有出乎預料的大案，約2,189億元新案將推出；台中市大約有450億元新案計畫登場；高雄市則約有250億元。總計三大都會區928檔，將有2,900億元的推案量。

    　住展研發長倪子仁分析，今年928檔異於往年的特色是龐大新案等著登場，可能將爆出8年來的新天量。

    　建商和代銷積極推案，可謂是為第4季房市的最後衝刺注入強心針，在「量先價行」的原理下，營建股價自8月後大漲近15％；加以下周四（20日）央行理監事會議，在考量通膨的壓力下，外界一般預期央行不會再有打房的大動作。因此，種種因素有利於建商在928檔期奮力一搏。

    　住展調查指出，北台灣都會區928檔期大約有2,189億元，比去年同期的1,407億元，激增782億元、增幅達55.5％，挑戰近8年推案最大量的928檔期。

    　財政部日前釋出擬鬆綁500坪以下國有地的訊息，並可能檢討奢侈稅，令地產業為之振奮，北中南3大都會區的土地標售行情更是大車拼，價格也頻創新高。

    　值得期待的928檔期指標案，台北市以士林夜市興富發建設的「圓山1號院」最受矚目，住宅產品規劃80至100坪，總銷110至120億元。

    　新北市的928檔熱門指標案為：淡水大隱開發「頤海大院」、「台北灣四季」等；另外，新店約有近200億元，新莊約近280億元，三重約有百億元，竹城、遠雄、宏盛、冠德及大陸建設等都推出新案。

    　住展雜誌研發長倪子仁說，值得注意的是，桃園與新竹在928檔期推案熱度明顯升溫。桃園指標案在北台灣5區中僅次於新北市，928檔的新推案達14個，總案量約300億元，桃園市、中壢市及桃園八德都有20億元以上的大案。